仪陇县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告

作者:  来源:  2019-01-14

仪陇县国土资源局

国有土地使用权拍卖出让公告

仪国土资告字〔2019〕1号   2019-1-12

    经仪陇县人民政府批准,仪陇县国土资源局决定以拍卖方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号:

马鞍(2019)1号

宗地面积(㎡):

48791.69(73.19亩)

宗地坐落:

马鞍镇高速连接线北侧(四至详见规划红线图)

出让年限:

住宅70年

容积率:

>1且≤1.01

建筑密度(%):

≤25

绿地率(%):

≧30

建筑限高(米):

≤21

土地用途:

住宅用地

投资强度:

万元/公顷

保证金

  (万元):

2000

起拍价   (万元):

4104.99

备注

1.该宗地起拍价为56.09万元/亩;2.地上的附着(建筑)物建筑面积约2.016万㎡(含在建10栋住房的约0.622万㎡)连同土地使用权一并拍卖出让,最终建筑面积以实际交付为准;3.竞得人除支付地块成交土地出让价款外,另需向马鞍工业园建设指挥部支付4947.29万元用于收购地上附着(建筑)物,交易税费全部由竞得人承担;4.地上附着(建筑)物收购价款缴纳要求时限与土地出让价款缴纳要求时限一致,具体要求详见土地拍卖出让文件;5.对地块内已建建筑物不得改变土地用途和建筑风貌;6.已建区域不得新增建筑物。

宗地编号:

马鞍(2019)2号

宗地面积(㎡):

39504.80

(59.26亩)

宗地坐落:

马鞍镇高速连接线北侧(四至详见规划红线图)

出让年限:

住宅70年、商业40年

容积率:

>1且≤1.01

建筑密度(%):

≤25

绿地率(%):

≧30

建筑限高(米):

≤21

土地用途:

住宅兼容商业用地

投资强度:

万元/公顷

保证金

  (万元):

1800

起拍价   (万元):

3491.24

备注

1.该宗地起拍价为58.92万元/亩;2.地上的附着(建筑)物建筑面积约1.587万㎡连同土地使用权一并拍卖出让,最终建筑面积以实际交付为准;3.竞得人除支付地块成交土地出让价款外,另需向马鞍工业园建设指挥部支付3833.30万元用于收购地上附着(建筑)物,交易税费全部由竞得人承担;4.地上附着(建筑)物收购价款缴纳要求时限与土地出让价款缴纳要求时限一致,具体要求详见拍卖出让文件;5.对地块内已建建筑物不得改变土地用途和建筑风貌;6.已建区域不得新增建筑物。

   二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:

拍卖文件《拍卖须知》中禁止参加者或法律、法规对申请人另有限制除外。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2019年1月12日至2019年1月31日到仪陇县公共资源交易中心网下载获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2019年2月1日至2019年2月1日到仪陇县公共资源交易中心六楼会议室向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年1月31日17时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2019年2月1日9时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2019年2月1日10时00分在仪陇县公共资源交易中心七楼开标一室进行。

    七、其他需要公告的事项:

(一)马鞍(2019)1、2号地块特别说明事项

1.马鞍(2019)1号地块上的附着(建筑)物建筑约2.016万㎡(含在建10栋住宅约0.622万㎡)、马鞍(2019)2号地块上的附着(建筑)物建筑约1.587万㎡连同土地使用权一并拍卖出让,地块涉及的水、电、道路等周围基础配套设施按现状移交,场地内平整、地下管线、地下障碍物等未披露的瑕疵均由竞得人自行妥善解决。

2.已建成的地上附着(建筑)物收购价款缴纳期限要求:土地成交之日起1个月内缴纳地上附着(建筑)物收购总价款的50%,土地成交之日起6个月内再缴纳地上附着(建筑)物收购总价款的25%,土地成交之日起12个月内缴清地上附着(建筑)物剩余收购价款。在缴纳第二期及以后各期地上附着(建筑)物收购价款时,须按支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率,向马鞍工业园建设指挥部支付利息。

3.马鞍(2019)1号地块内的在建10栋住宅约0.622万㎡,由马鞍工业园建设指挥部负责按原规划设计继续建设并承担费用,其收购价款缴纳期限要求:工程竣工验收之日起6个月内一次性缴清全部价款。

4.逾期缴纳地上附着(建筑)物收购价款的,每日加收逾期金额1‰的违约金。延期付款超过60日,经马鞍工业园建设指挥部催交后仍不能缴纳地上附着(建筑)物收购价款的,出让方有权解除土地出让合同,土地及地上附着(建筑)物无偿收回,竞得人已经缴纳的地上附着(建筑)物收购价款不予退还,马鞍工业园建设指挥部并可请求赔偿损失。

5.地块地上附着(建筑)物报建、办证等相关手续由竞得人负责重新办理并承担所有税费。

6.在移交前,已建成的地上附着(建筑)物由质监部门进行质量鉴定并出具质监报告,在建的10栋住宅由质监部门负责监督,竣工验收合格后由质监部门进行质量鉴定并出具质监报告。移交时,质监报告一并移交竞得人。移交后,竞得人不得再对已移交的地上附着(建筑)物质量提出异议。

7.地块新开发区域建筑风貌须与已建成区域协调一致。

8.竞得人须自行完善已建区域相关配套设施等工程,并对马鞍工业园建设指挥部移交的配套设施设计图纸进行优化完善,同时按不低于该设计方案标准进行建设(该设计方案可在马鞍工业园建设指挥部查询,竞得后免费领取)。

(二)其他事项

1.交款方式:通过竞买人的账户以转账方式缴纳(直接现金缴纳无效)。保证金退还:竞买保证金在招标拍卖挂牌活动结束后5个工作日内通过竞买人缴纳竞买保证金的账户无息退还。

备注:竞买保证金不换取收据,进帐时请注明款项用途“ⅹⅹ(2019)ⅹⅹ号地块土地竞买保证金”,竞买保证金的缴纳以到账时间为准,若未缴纳或未按时到账响应均无效。

2.竞买人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

3.本次国有建设用地使用权拍卖会由仪陇县公共资源交易中心承办。仪陇县国土资源局、仪陇县公共资源交易中心将在2019年2月1日8时30分至9时30分接受竞买申请人的纸质报名资料。经审查,按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的,仪陇县公共资源交易中心将发放《国有建设用地使用权竞买资格确认书》和应价牌。竞买人取得应价牌后方能参加拍卖会。如竞买人交纳保证金后未在2019年2月1日9时30分前到达拍卖现场提交纸质报名资料的,视为自动放弃本次竞买。

4.其他需要公告的事项:按该宗地的拍卖须知执行。

5.公告内容详情见:

中国土地市场网:http://www.landchina.com

南充市公共资源交易网:http://ggzy.scnczw.gov.cn/TPFront/

仪陇县公共资源交易网:http://www.yilongjyzx.com

八、联系方式与银行帐户

联系地址:仪陇县新政镇宏德大道

联 系 人:林先生(国土局)    13778196719

          谭女士(国土局)    15808409405

          王女士(交易中心)  13458261668

开户单位:仪陇县公共资源交易中心

开户银行:四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司宏德支行

银行账号:673900332000001675

 

            仪陇县国土资源局   仪陇县公共资源交易中心

 

 


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